一、招商簡介
（一）招商單位
? ? ? ? 長沙先導洋湖濕地文化旅游有限公司
（二）招商位置描述
長沙市岳麓區(qū)潭州大道336號洋湖水街
? ? ? ? （三）資產(chǎn)基本信息
（四）招商業(yè)態(tài)定位
? ? ? ? ?餐飲美食、休閑娛樂、文化體驗、精品零售、辦公教培等
（五）項目相關(guān)圖紙
二、招商要求
（一）招商對象：符合對應(yīng)資產(chǎn)業(yè)態(tài)定位，有先進經(jīng)營理念，良好經(jīng)營實力和豐富經(jīng)營經(jīng)驗的品牌經(jīng)營者；
（二）招商方式：采取公開進場的方式進行；
（三）商務(wù)條件：
1.租期：1-3年；??
2.押金及租金支付方式：押二付三；
3.租金遞增方式：自第二年開始，每年在前一年租金標準
基礎(chǔ)上遞增3%；
4.?交付方式：現(xiàn)狀交付
（四）其他要求：
參選即視為無條件認可招商人的租賃條款。
三、招商報名
（一）集中報名公示期：2025?年 8?月?1 日－ 2025?年 8?月?8 日 17?點截止；
（二）資格要求：公司被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（網(wǎng)址https://www.gsxt.gov.cn/index.html）列入經(jīng)營異常名錄或嚴重違法失信企業(yè)名單的報名主體不得參與該資產(chǎn)競價。曾被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入經(jīng)營異常名錄的公司，但在報名截止日前已被移出的，視為符合要求允許參與該資產(chǎn)競價。個人報名的，不得為在中國執(zhí)行信息公開（http://zxgk.court.gov.cn/）中查詢屬于失信被執(zhí)行人或限制消費人員。未滿足以上前述條件的，不予報名、不得領(lǐng)取招商文件、不得參與競價；
（三）報名方式：
1.網(wǎng)上登記，在長沙城市發(fā)展集團有限公司招采平臺（https://erp.csudgroup.com:9982/）發(fā)布的招商公告內(nèi)點擊“我要報名”，登記業(yè)態(tài)品牌名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；
2.線下報名，公示期內(nèi)進行意向登記，并提交運營資質(zhì)、品牌運營方案等相關(guān)資料。資質(zhì)審核通過后，聯(lián)系招商單位領(lǐng)取招商文件（報名期內(nèi)工作日時段領(lǐng)?。?。
四、評審辦法
1.本次招商采取最高價法（綜合評分法/最高價法），評分標準詳見評分標準，按最終得分高低排序，排名第一的參選人公示后為本商鋪承租人；
2.參選人需無條件響應(yīng)招商人的招商要求與商務(wù)條件；
3.若在參選現(xiàn)場提交資料中不響應(yīng)招商要求和商務(wù)條件的，視為取消參選資格；
4.現(xiàn)場資料審核不足兩家符合本商鋪招商文件要求的，進行單一性談判，具體時間由招商人工作人員另行通知。原則上單一性談判成交商務(wù)條件不低于參選人在參選現(xiàn)場提交參選文件中的條件。如僅有一家符合本商鋪招商文件要求，在單一性談判過程中不接受招商文件的商務(wù)條件，視為主動放棄承租資格；
5.評審小組根據(jù)評審結(jié)果推薦排名前三的候選人，按候選人名單排序依次確定承租人。若前三名候選人依次主動放棄承租資格，則本次商鋪招商評審取消，另行公開招商。
五、招商結(jié)果
招商結(jié)果在長沙城市發(fā)展集團有限公司招采平臺進行公示，公示期為?24 小時。
六、聯(lián)系方式
招商人：長沙先導洋湖濕地文化旅游有限公司；
聯(lián)系人與電話：彭先生/18153810905
聯(lián)系地址：岳麓區(qū)潭州大道336號洋湖水街A3棟二層；
紀檢部門：長沙城市發(fā)展集團有限公司紀檢監(jiān)察室；
電 ?話：0731-88797919；
郵???? 箱：cscfjj@163.com；
地???? 址：岳麓區(qū)先導路湘江時代商務(wù)廣場A1座13A層
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長沙先導洋湖濕地文化旅游有限公司
???????????????????????2025年8月1日
