一、招商簡介
（一）招商單位
? ? ? ? 長沙先導(dǎo)洋湖濕地文化旅游有限公司
（二）招商位置描述
長沙市岳麓區(qū)潭州大道336號(hào)洋湖水街
? ? ? ? （三）資產(chǎn)基本信息
（四）招商業(yè)態(tài)定位
? ? ? ? ?餐飲美食、休閑娛樂、文化體驗(yàn)、精品零售、辦公教培等
（五）項(xiàng)目相關(guān)圖紙
二、招商要求
（一）招商對(duì)象：符合對(duì)應(yīng)資產(chǎn)業(yè)態(tài)定位，有先進(jìn)經(jīng)營理念，良好經(jīng)營實(shí)力和豐富經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)的品牌經(jīng)營者；
（二）招商方式：采取公開進(jìn)場的方式進(jìn)行；
（三）商務(wù)條件：
1.租期：1-3年；??
2.押金及租金支付方式：押二付三；
3.租金遞增方式：自第二年開始，每年在前一年租金標(biāo)準(zhǔn)
基礎(chǔ)上遞增3%；
4.?交付方式：現(xiàn)狀交付
（四）其他要求：
參選即視為無條件認(rèn)可招商人的租賃條款。
三、招商報(bào)名
（一）集中報(bào)名公示期：2025?年 8?月?1 日－ 2025?年 8?月?8 日 17?點(diǎn)截止；
（二）資格要求：公司被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（網(wǎng)址https://www.gsxt.gov.cn/index.html）列入經(jīng)營異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的報(bào)名主體不得參與該資產(chǎn)競價(jià)。曾被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入經(jīng)營異常名錄的公司，但在報(bào)名截止日前已被移出的，視為符合要求允許參與該資產(chǎn)競價(jià)。個(gè)人報(bào)名的，不得為在中國執(zhí)行信息公開（http://zxgk.court.gov.cn/）中查詢屬于失信被執(zhí)行人或限制消費(fèi)人員。未滿足以上前述條件的，不予報(bào)名、不得領(lǐng)取招商文件、不得參與競價(jià)；
（三）報(bào)名方式：
1.網(wǎng)上登記，在長沙城市發(fā)展集團(tuán)有限公司招采平臺(tái)（https://erp.csudgroup.com:9982/）發(fā)布的招商公告內(nèi)點(diǎn)擊“我要報(bào)名”，登記業(yè)態(tài)品牌名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；
2.線下報(bào)名，公示期內(nèi)進(jìn)行意向登記，并提交運(yùn)營資質(zhì)、品牌運(yùn)營方案等相關(guān)資料。資質(zhì)審核通過后，聯(lián)系招商單位領(lǐng)取招商文件（報(bào)名期內(nèi)工作日時(shí)段領(lǐng)?。?/span>
四、評(píng)審辦法
1.本次招商采取最高價(jià)法（綜合評(píng)分法/最高價(jià)法），評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)詳見評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，按最終得分高低排序，排名第一的參選人公示后為本商鋪承租人；
2.參選人需無條件響應(yīng)招商人的招商要求與商務(wù)條件；
3.若在參選現(xiàn)場提交資料中不響應(yīng)招商要求和商務(wù)條件的，視為取消參選資格；
4.現(xiàn)場資料審核不足兩家符合本商鋪招商文件要求的，進(jìn)行單一性談判，具體時(shí)間由招商人工作人員另行通知。原則上單一性談判成交商務(wù)條件不低于參選人在參選現(xiàn)場提交參選文件中的條件。如僅有一家符合本商鋪招商文件要求，在單一性談判過程中不接受招商文件的商務(wù)條件，視為主動(dòng)放棄承租資格；
5.評(píng)審小組根據(jù)評(píng)審結(jié)果推薦排名前三的候選人，按候選人名單排序依次確定承租人。若前三名候選人依次主動(dòng)放棄承租資格，則本次商鋪招商評(píng)審取消，另行公開招商。
五、招商結(jié)果
招商結(jié)果在長沙城市發(fā)展集團(tuán)有限公司招采平臺(tái)進(jìn)行公示，公示期為?24 小時(shí)。
六、聯(lián)系方式
招商人：長沙先導(dǎo)洋湖濕地文化旅游有限公司；
聯(lián)系人與電話：彭先生/18153810905
聯(lián)系地址：岳麓區(qū)潭州大道336號(hào)洋湖水街A3棟二層；
紀(jì)檢部門：長沙城市發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室；
電 ?話：0731-88797919；
郵???? 箱：cscfjj@163.com；
地???? 址：岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時(shí)代商務(wù)廣場A1座13A層
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長沙先導(dǎo)洋湖濕地文化旅游有限公司
???????????????????????2025年8月1日
